新房交房后,，要及時拿到房產證,，保證后期正常使用。那新房交付后多久能拿到房產證,？讓 讓我們和邊肖一起去看看吧,。

【1】一、新房交房后多久能拿到房產證,？

【2】新房交房后,，按照合同一般在90天到180天內，最多不能超過兩年,。

購房合同沒有相關約定的，按照相關法律約定,。如果是買期房,，那么開發(fā)商會在交付之日起90天內辦理房產證。如果是現房,，需要在合同簽訂之日起90天內辦理房產證,。

第二,，什么情況下可以 我可以申請房產證嗎,？

1.開發(fā)商雖然取得了售房許可證，但已經將房屋抵押,，然后出售,。在這種情況下，購房者可以 我不能辦理房產證,。什么,？;更嚴重的是，開發(fā)商可以 他們不能及時償還債務,。購房者可以 辦不了房產證,，他們甚至可能連居住權都沒有,。

2.買房前，購房者需要提前了解清楚開發(fā)商是否辦理了書 "五證 ",。畢竟有一些開發(fā)商為了增加利潤,，違規(guī)建房。購房者一旦買了違章建筑,，是不可能辦理房產證的,。

3.如果購房者買房后沒有及時繳納相關稅費，也是無法拿到房產證的,?；蛘呷绻彿空卟?我沒有時間委托他人辦理產權證，但他們沒有,。;不改進委托證書，他們就不能 我拿不到產權證,。

4.如果購房者在辦理房產證時提供的材料不足,，是無法辦理房產證的。這時候就要提前問清楚需要準備哪些材料,，然后再去辦理,，這樣會事半功倍。

邊肖總結:新房交房后多久可以拿到房產證,，什么情況下可以 不辦理房產證,，我先介紹到這里。你明白了嗎,？新房交房后,，要及時辦理房產證，以免影響人身權利,。