內(nèi)裝工業(yè)化有可能是一個(gè)變革,2018年就在一些地方的公租房里推行,,以后說(shuō)不準(zhǔn)會(huì)出現(xiàn),。還有就是十年后,估計(jì)一二線(xiàn)城市里,,開(kāi)發(fā)商交付的精裝房比較高達(dá)100%,有這個(gè)可能性,。
喊了多年的裝配式裝修,,在2018年連續(xù)有了比較大的落地動(dòng)作。北京出了一套標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》,。
先是在公租房試點(diǎn),,大概有49個(gè)市級(jí)公租房、8萬(wàn)多套,,竣工的已有4萬(wàn)多套,,比傳統(tǒng)裝修的公租房返修率下降了80%,之后會(huì)推廣到普通商品房,。
按照北京的做法,,一套50平方米的公租房,以前要30天裝修,,現(xiàn)在只要6天時(shí)間,。像墻板,、員頂這些都是在工廠預(yù)制,現(xiàn)場(chǎng)只需要安裝,。
北京算得上比較積極的推動(dòng)者,,后續(xù)估計(jì)會(huì)有很多地方城市跟進(jìn),政策一旦動(dòng)了,,實(shí)質(zhì)影響就會(huì)起來(lái),,裝配式裝修市場(chǎng)就會(huì)快速起來(lái)。
還有幾件典型的事件:紅星美凱龍4000萬(wàn)投資開(kāi)裝,,這是一家裝配式裝修公司,,2015年成立,現(xiàn)成已擁有40多項(xiàng)裝配技術(shù)實(shí)用新型專(zhuān)利授權(quán),、兩處生產(chǎn)工廠,。
海驪住建發(fā)布了裝配宅2.0,涉及墻面,、地面,、吊頂、暖通等8大方案,,全干法施工,,將裝修總?cè)粘炭s短38%,人工降低30%以上,。
之后,,海驪又推出裝配式公寓系統(tǒng),聚焦青年公寓,、白領(lǐng)公寓,、老年公寓共3類(lèi)裝配式內(nèi)裝全屋解決方案,并且亮出了2019年10億營(yíng)收的目標(biāo),。
大材研究預(yù)計(jì),,2019年里,裝配式裝修或者內(nèi)裝工業(yè)化,,依然是主流趨勢(shì),,早一步動(dòng)手的公司會(huì)繼續(xù)升級(jí)方案與具體的工藝、材料與服務(wù),。另外,,還會(huì)有新的龍頭企業(yè)或者創(chuàng)業(yè)公司,帶著新模式加入戰(zhàn)場(chǎng),。
不過(guò),,這種工業(yè)化裝修,2019年里主要還是應(yīng)用于公寓、酒店,、公租房等場(chǎng)所,,在商品房這塊還需要探索。
還有就是精裝房,,也就是全裝修成品住宅,,到2018上半年,全裝修政策的省市多達(dá)19個(gè),,像北京,、成都、上海,、廣州,、武漢、西安等地,,都有明確的時(shí)間表,,大多要求在2020年實(shí)現(xiàn)100%全裝修。
前幾天,,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)年會(huì)上,,還發(fā)布了一個(gè)《住宅全裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。四川省了《四川省成品住宅裝修工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》,。
各方面的信息密集出現(xiàn),,政策落地節(jié)奏跟得非常緊,成品住宅的比例估計(jì)還會(huì)繼續(xù)上升,,裝修行業(yè)的寒潮已來(lái),,估計(jì)2019年會(huì)更難受。
怎么辦,?大材研究認(rèn)為,,還沒(méi)有找準(zhǔn)新業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)的公司,只有轉(zhuǎn)型,,要么跟開(kāi)發(fā)商合作,,拿到全裝修項(xiàng)目;要么能在舊房裝修市場(chǎng)上出頭,。還可以給高檔住宅、別墅做定制裝修,,或者主做設(shè)計(jì)或軟裝等,。
如果都不行,那就往三四線(xiàn)城市轉(zhuǎn),,全裝修還有一定的緩沖時(shí)間,,目前交房還是以毛坯房為主。
29800全屋定制,,要看最終定制的產(chǎn)品數(shù)量,、質(zhì)量才能確定是不是合適。
全屋定制可以包括很多內(nèi)容,,衣柜,、鞋柜、餐邊柜,、榻榻米,、櫥柜等等,可以根據(jù)自己的要求和尺寸來(lái)作,,現(xiàn)在選擇全屋定制的人很多,,比成品家俱要更加符合家庭使用的要求,顏色也可以根據(jù)自己的喜好來(lái)選擇,。
顏值整家套餐,主打的是一站配滿(mǎn),,共含有20㎡全屋柜類(lèi)定制,;10件套全屋家具,3㎡背景墻,,主要是為了匹配不同用戶(hù)對(duì)高顏值家具的需求,,所以可以選的配色是歐派套餐里面比較多的,有18個(gè)配色,。而且這個(gè)套餐里面含有全屋家具,,是全部一起配好的,這樣業(yè)主比較省心,,這個(gè)總價(jià)是很劃算的,。
只包含全屋的柜子,。
歐派全屋定制29800是有限制,,全屋一共是做多少平方的柜子不是,屋子里所有的柜子都包含在內(nèi),。里面是有圈套的,。要定制歐派全屋定制,要問(wèn)清楚事哪些方面.超過(guò)平方數(shù)的部分是要按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行交錢(qián)的,。
歐派全屋定制29800靠譜,板材材質(zhì)和顏色規(guī)定的,,而且所贈(zèng)送的一些成品家具也是規(guī)定的款式和尺寸,,自己如果想改變款式和尺寸的話(huà),,價(jià)位變了,但如果要求不是特別高,,三萬(wàn)塊錢(qián)是可以完成歐派全屋定制帶家具的,。
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