買裝修好的房子到底好不好？

現(xiàn)在生活節(jié)奏變了,，買房子裝修對很多上班族來說，是一件很痛苦的事情。 一方面上班,，另一方面必須去新房子里監(jiān)督工程,。 我真的很累。

針對這種現(xiàn)象,，現(xiàn)在很多房地產(chǎn)開發(fā)商都推出了裝修房子,。 或者提出買房送裝修的方案,。 買裝修的房子到底好不好,？ 我個人認(rèn)為,，除非開發(fā)商買了裝修的樣板間,，否則還是自己裝修比較好,。

為什么開發(fā)商的樣板間基于我這幾年對工地的接觸和了解才值得購買，我分析了以下幾個原因：

)1)樣板間設(shè)計獨特,，每個樓盤在家中搭建到一定時間，設(shè)計1~2套樣板間供購房者參觀和參考,，旨在盡可能展現(xiàn)自己的戶型優(yōu)勢,。

裝修樣板間，開發(fā)商不惜花錢,，請知名設(shè)計師設(shè)計,，每個樣板間的設(shè)計都可謂獨樹一幟。

2 )樣板間材料也是優(yōu)質(zhì)材料樣板間設(shè)計裝修風(fēng)格后,，開發(fā)商對裝修材料的要求非常苛刻,。 因為樓盤賣了之后并不會馬上就空了,。

有些樓盤從開盤到售罄前后需要幾年時間，樣板間的效果決定了部分銷售效果,，開發(fā)商無法選擇低檔材料裝修樣板間,，也不允許樣板間因材料原因進(jìn)行維修。

)3)樣板間裝修嚴(yán)格要求用好材料購買樣板間材料,，開發(fā)商對裝修施工更為嚴(yán)格,。 這些對于開發(fā)商的面部工程,，要求施工操作人員基本處于掌握水平,。 為什么這么說,，是因為他們更在意的裝修質(zhì)量,。

總結(jié)：開發(fā)商的樣板間幾乎是全力打造的，從設(shè)計到材料到施工都非常講究,，但據(jù)我觀察,，一般的樣板間很難買到，除非你和開發(fā)商有相當(dāng)?shù)年P(guān)系,。

為什么不建議買裝修的房子(1) :設(shè)計風(fēng)格幾乎和同一家廠家推出的裝修房子一樣,，同一戶型的裝修差不多，變化不大,。 這是因為制造商為了降低成本,，不會要求設(shè)計師每家每戶分別設(shè)計,。 一言以蔽之，批量生產(chǎn),。

)2)材料質(zhì)量很難控制,。 裝修的房子正在批量生產(chǎn)。 裝修材料也是一樣,。 開發(fā)商購買大量裝修材料時,，是統(tǒng)一采購，不會購買這些優(yōu)質(zhì)材料,。 用有良心的中高級材料就行了,。

)3)施工技術(shù)偏差較大的大范圍裝修，不能委托一,、二專業(yè)裝修公司進(jìn)行，有時逐層分包,，各工種的技術(shù)含量也有高低之分,。

開發(fā)商也有自己的質(zhì)檢團(tuán)隊，但他們很重視最后的檢測環(huán)節(jié),，對裝修細(xì)節(jié)有點不重視,。 總之是明面工程。

總結(jié)(明面工程很講究面子,，但一些隱藏的工程經(jīng)常被忽視,。 那是因為裝修整齊看不見了,。

購買裝修房屋應(yīng)注意哪些方面(1) )室內(nèi)整體墻面質(zhì)量室內(nèi)整體墻面質(zhì)量是大的方面,，包括墻面質(zhì)量、有無脫粉,、開裂、脫皮,、回潮現(xiàn)象,。 天花板的直線順暢嗎？ 拐角處沒有破裂嗎,？

廁所和廚房的墻壁瓷磚有無破損和滾筒,。

)2)地面質(zhì)量檢查)地面鋪磚效果，有無空鼓,、翹曲,、破損。 地磚防滑效果和排水效果,，衛(wèi)生間熱水器漏電保護(hù)。

)3)門窗質(zhì)量一般不太明顯,，主要注意門窗的易打開性和門窗的防水性能,、隔音、隔熱效果,，以及門窗防滲措施,。

)4)水電、水電的開關(guān)性能和設(shè)計都很講究,，水的金屬配件，這些都可以用手去觸摸和感受,，但這也只能靠外表，分不清真正的質(zhì)量好壞,。

在結(jié)束語中買了房子,，我個人建議還是自己裝修比較好。 從設(shè)計,、材料的選擇,，到施工的度量，自己都能全部掌握,。 畢竟,，房子關(guān)系到自己的切身利益，不能隨便,。

買裝修過的房子好不好，大家怎么想？ 歡迎來到評估區(qū),。 謝謝你,。