家裝設計的時候,,很多人會發(fā)現這樣的現象,。品牌家裝公司為保證設計的獨創(chuàng)性堅持收費,光設計費就幾千元,;而小家裝公司打出免費設計的旗號,,裝修設計費分文不收。這樣的收費差別實在是讓人咋舌,。免費家裝設計是陷阱嗎,?如何讓花費更有價值?(以下文章由中至信家具小編提供)
1,、免費設計,,其實“羊毛出在羊身上”
家裝設計真的免費嗎,?免收設計費是某些家裝公司常見的銷售手段,,這種免費的背后并不是裝修業(yè)主占了宜。一些家裝公司雖然向裝修業(yè)主承諾免收設計費,,實際上他們是進行式收費,,將設計費用分攤到別的收費項目比如人工費、材料費里,。
2,、設計圖誘你上鉤,可信嗎,?
不少裝修公司看見有客戶上門,,設計師們就會忙不迭地拿出一大堆室內設計的平面圖、立體圖和效果圖,。一些裝修效果圖其實不可輕信,,因為這些圖紙的真實性、可操作性都有待實際施工的檢驗,。一些設計公司為了制作出效果最佳的圖紙,,會采用各種各樣的技術手段。
3,、設計收費,,讓給你看到價值
家居裝修中,,最重要的就是裝修設計施工圖,一套家裝設計圖紙至少需要包括原始房型勘察圖,、改建設計平面圖等15張以上的圖紙,。設計師的價值應該不止體現在設計方案上,而且應該讓業(yè)主看到有償服務的設計師會一直對工程進度,、施工效果進行監(jiān)督,,并協助業(yè)主與工長進行溝通,保證工程按照當初設計進,。
設計費在裝修的時候也是一筆不小的開支,,但是大多數業(yè)主對于設計師是如何收費的并不是很了解,在家居裝修中有幾個重要節(jié)點是構成裝修設計費用的基本內容,。
1,、咨詢
選定設計師,確定設計風格,,預估裝修報價
2,、量房
付量房定金。一般裝潢公司都會將定金轉為設計費,,如果業(yè)主對設計方案不滿意,,有的裝潢公司會退定金,但有的裝潢公司不會退,。
3,、結構圖
出原始結構圖、平面布置圖,,和業(yè)主溝通平面方案,。
4、設計費
業(yè)主確認平面方案,,簽訂合同,,并且付50%的設計費。
5,、優(yōu)化方案
深化圖紙,,出全套方案設計,擬定預算書,,材料定稿,,并和業(yè)主深談。再付設計費50%
6,、確定預算,,簽訂施工合同
付30%的工程款,一般簽訂合同時要付30%的工程款。
家居設計收費標準1,、單層住宅--設計收費:40元/㎡(送效果圖一張)
2,、復式住宅--設計收費:50元/㎡(送效果圖二張)
3、別墅--設計收費:60元/㎡(送效果圖二張)
4,、首席設計師--設計收費:180元/㎡
5,、高級設計師--設計收費:100元/㎡
6、主案設計師--設計收費:80元/㎡
7,、大戶室起點收費--設計收費:80元/㎡
8,、房產樣板房--設計收費:100元/㎡(送效果圖二張)
9、預算收費--單層600元/套,;復式1000元/套,;別墅1200元/套
家居設計效果圖取費1、外觀整幢改建 3000元 ~5000元/張 (含設計)
2,、入口門面改建 2000元/張 (含設計)
3,、大堂、禮堂,、多功能廳,、營業(yè)大廳 2000元/張 (含設計)
4、室內效果圖(建筑面積100 m2以內) 1500元/張 (含設計)
5,、室內效果圖制作 1000元/張 (不含設計)
以上項目為一次性收費,,修改每次收原價的30% ~50%
景觀設計取費1、50元/㎡ 家居屋頂花園
2,、35元/㎡ 別墅庭院景觀
3,、30元/㎡ (景觀面積500㎡以內)
4、25元/㎡ (景觀面積500㎡以上)
5,、20元/㎡ (景觀面積5000㎡以上)
6,、18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上)
7,、景觀效果圖1000元/張 (不含設計)
設計監(jiān)理取費1,、45元/m2 (建筑面積500 m2以內)
2、40元/ m2 (建筑面積500m2以上)
3,、35元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
4,、30元/ m2 (建筑面積2000m2以上)
5、25元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
6,、20元/ m2 (建筑面積10000m2以上)
適合自己的,才是最好的,。
分享我們采訪的一位90后小哥,,耗時2年50萬裝修出來的房子,最后附整理的淘寶品牌供參考。
房子的故事
戶型:兩居
面積:建筑面積137平
花費:50萬
屋主:徐重
雖然自己的好朋友就是家裝設計師,,但屋子每個位置的布局,、風格和走向都是由自己來把控的,設計師朋友只負責把這些想法實現,。前前后后,,裝這個房子,足足花了兩年的時間才完全搞定,。
最后的效果,,你們看下面的動圖就能感受到了,但光看這些圖還不夠,,他家的小細節(jié),,我們現在就去看看。
空間方面,,原戶型是三室的,,屋主把客臥改成了衣帽間,和主臥聯通,,增加儲物空間,。
客廳南面的轉角陽臺,一部分包進了客廳,,另一部分則做了洗衣房,。北面的陽臺,還做了一個迷你雜貨間,,有了這些功能性極強的空間,,屋子的整潔度有了很大的提升。
玄關
玄關比較窄,,只做了簡單的鞋柜跟換鞋凳,,吊頂是用長城板(比原木色深,偏柚木色)做的,,中間鑲嵌了黑鏡和筒燈,。
▲鞋柜深度:350mm;鞋柜懸空高度:150mm
吊柜的下方也做了筒燈,,筒燈連接智能插座,,晚上客廳光線比較暗的時候,打開門,,筒燈就會自動點亮2分鐘,。
智能開關是小米的Aqara墻壁開關,配合門窗感應器聯動,。吊柜里面做了一個暗層,,智能插座就藏在里面。
屋主說,筒燈的選擇也要注意,,不帶濾波電容的筒燈,,不時會有小電流通過,會導致關燈后,,隔三差五的又亮一下,,他選的是松下的筒燈,自帶濾波電容,,效果很好,。
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