1. 引言

存量房買賣合同是指購買或出售已經(jīng)建成并有人居住的房屋所訂立的合同,。該合同是房屋交易的重要法律文件,，用于明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法性和順利進(jìn)行,。以下是一個典型的存量房買賣合同范本,，供大家參考,。

2. 合同主體

買方：________________

賣方：________________

房屋地址：________________

本合同由以上雙方在______________年____月____日簽訂。

3. 房屋描述

房屋的基本情況如下：

1. 房屋坐落在________________,。

2. 房屋用途為________________,。

3. 房屋面積為________________。

4. 房屋權(quán)屬清晰,，沒有糾紛或債務(wù),。

4. 交易價格

1. 本次交易的房屋總價為________________。

2. 買方需在簽訂本合同時支付定金________________,，余款在過戶時一次性付清,。

3. 付款方式：________________。

5. 過戶手續(xù)

1. 過戶費用由________________承擔(dān),。

2. 過戶手續(xù)將由雙方共同辦理,。過戶完成后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下,。

6. 房屋抵押

1. 賣方保證房屋不存在抵押或查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2. 買方在支付房屋所有權(quán)過戶款之前,，有權(quán)要求賣方提供無抵押證明。

7. 房屋交付與驗收

1. 房屋交付日期為______________年____月____日,。

2. 買方應(yīng)在收到房屋時進(jìn)行驗收,，如有質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時通知賣方,。

3. 買方驗收房屋后,，視為該房屋符合約定，雙方對房屋沒有任何異議,。

8. 違約責(zé)任

1. 一方違約時,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價的________________,。

2. 如一方嚴(yán)重違約,，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

9. 法律適用和爭議解決

1. 本合同的訂立,、解釋和執(zhí)行適用________________法律。

2. 雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁,。

10. 合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,，合同正本一式____份，買方,、賣方和經(jīng)紀(jì)人各持____份,，具有同等法律效力。

以上是關(guān)于存量房買賣合同范本的一份示例,，具體根據(jù)實際情況可以作適當(dāng)?shù)男薷暮脱a(bǔ)充,。對于房屋交易雙方來說，簽訂合同是確保權(quán)益和避免糾紛的重要保證,，因此在簽訂合同時需仔細(xì)核對合同內(nèi)容,，并確保雙方的利益得到合理的保護(hù)。