1. 什么是商品房交房確認書,？

商品房交房確認書是指開發(fā)商將商品房交付給購房人之后,，購房人根據(jù)實際情況填寫的一份確認文件。該文件主要用于確認商品房交付的時間,、交付的房屋面積,、功能等相關(guān)信息的一種法律文件。

2. 確認書的書寫要點有哪些,？

首先,，確認書的格式要規(guī)范，包括標題,、字體,、字號等要素。其次，確認書應(yīng)包含購房人的基本信息,，包括姓名,、身份證號碼等。然后,，明確標明房屋的具體信息,，如交付的樓棟單元號、實際面積大小等,。最后,，確認書應(yīng)由購房人自愿填寫簽字，并要求開發(fā)商提供簽字確認,，以確保雙方權(quán)益,。

3. 商品房交房確認書的重要性

商品房交房確認書是購房人與開發(fā)商之間對房屋交付時間、建筑面積等具體條件的確認和約定,，是保障購房人合法權(quán)益的重要法律文件,。只有購房人仔細核對確認書上的信息并簽字確認后，才能保證購房人在房屋交付過程中的權(quán)益,。

4. 如果確認書上存在問題怎么辦,？

如果購房人在確認書上發(fā)現(xiàn)存在錯誤或與約定不符的情況，應(yīng)及時與開發(fā)商聯(lián)系,，并書面提出異議,。雙方可以通過協(xié)商協(xié)調(diào)的方式解決問題，如果無法達成一致,，購房人可通過法律途徑維護自己的權(quán)益,。

5. 如何保管商品房交房確認書？

購房人應(yīng)妥善保管好商品房交房確認書原件,，建議購房人將其存放在安全的地方,，以免遺失或損壞。同時,，購房人還應(yīng)保留好相關(guān)的購房合同,、發(fā)票和相關(guān)證件等，以備日后需要查詢或維權(quán)的情況,。

總結(jié)

商品房交房確認書是一份重要的法律文件,，用于確認和約定房屋交付的具體信息。購房人應(yīng)仔細閱讀并核對確認書上的信息,，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與開發(fā)商溝通解決,。同時，在保管確認書的過程中需要妥善保存,，以防遺失或損壞,。購房人應(yīng)了解相關(guān)的法律法規(guī)，保護自己的合法權(quán)益。