因?yàn)楦邔雍苋菀壮霈F(xiàn)漏水、環(huán)境溫度超溫的現(xiàn)象,，因此很多小伙伴都選擇選購(gòu)次頂樓層,，那樣次頂樓層優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)都有哪些呢？下面一起來(lái)看看吧,。

一,、次頂樓層優(yōu)劣勢(shì)有哪些

優(yōu)點(diǎn)：1、具有較好的自然通風(fēng)和光照,。2、因?yàn)橄鄬?duì)高度僅次樓房頂層,，因此視線非常廣闊,。3、上邊有樓房頂層做擋住,，無(wú)需承擔(dān)陽(yáng)光暴曬,、降水腐蝕，因此房間內(nèi)一般都是冬冷夏熱的,，而且都不容易發(fā)生漏水,。

缺點(diǎn)：1、所屬樓房非常高,，一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故,，逃跑的時(shí)候會(huì)非常麻煩。2,、乘電梯時(shí),，需要花的時(shí)間較多，若遇到高峰時(shí)段,，往往會(huì)十分擁堵,。3、所屬樓房比較高,，一旦遇到自來(lái)水高峰時(shí)段,，家里壓力便會(huì)降低，導(dǎo)致出水量縮小,。

二,、購(gòu)買樓房要注意什么層面

1、大伙兒購(gòu)買樓層的情況下,，一定要依據(jù)自己家的應(yīng)用情況來(lái)來(lái)選擇,，若小區(qū)業(yè)主喜愛采光好房間,，則要選擇所屬樓層高一點(diǎn)的房子，若想性價(jià)比超高且采光好得話,，則能選中間樓層,，而且房型應(yīng)當(dāng)盡量選向南的。

2,、倘若房子價(jià)格超過(guò)自已的費(fèi)用預(yù)算得話,，則能選房子所屬樓房很高或者極低的，所以這些房子的價(jià)錢一般都會(huì)更低一些,。若家里有老人和小孩得話,，那樣樓房一般不能夠過(guò)高，來(lái)選擇樓房相對(duì)較低的,，可是室內(nèi)采光也不能很差的,。

3、除此之外,，挑選的情況下,，還要充分考慮房子周圍的噪音問(wèn)題，若房屋建筑接近大馬路或者城市廣場(chǎng)得話,，則要選擇樓層高一點(diǎn)的,，不然容易遭受機(jī)動(dòng)車行駛的噪聲和廢氣產(chǎn)生的影響，或者跳廣場(chǎng)舞噪音影響,。

以上就是次頂樓層優(yōu)劣勢(shì)有哪些和購(gòu)買樓房要注意什么等方面的詳解,，希望能幫助到到感興趣的小伙伴。若大伙兒想了解更多基本知識(shí),，還可以繼續(xù)關(guān)注自己廚房油煙小常識(shí),，后面即將迎來(lái)更多精彩獻(xiàn)上。