買房很貴,，大部分人會(huì)因?yàn)橘Y金不足而選擇按揭買房,。那么，按揭房是什么意思呢,？讓我們來(lái)看看,。

抵押貸款是什么意思,？

是指購(gòu)房者買房時(shí),，因?yàn)橘Y金不足，只付了房子的首付,。剩下的購(gòu)房款需要用房子做抵押,，向銀行申請(qǐng)貸款。按揭買房手續(xù)多,，步驟復(fù)雜,，要支付的貸款利息也很多，所以在貸款前要慎重考慮,，做好充分的準(zhǔn)備,。

按揭買房有哪些辦理流程？

1.選擇房地產(chǎn)

購(gòu)房者選擇合適的樓盤后,，可以通過(guò)銷售人員了解一些貸款辦理的信息,。不過(guò)現(xiàn)在樓盤銷售人員也會(huì)幫忙辦理貸款，只要準(zhǔn)備好相關(guān)資料就行,。

2.申請(qǐng)抵押貸款。

然后，你可以從銀行獲取貸款信息和規(guī)定,，準(zhǔn)備好資料,，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》。

3.簽署購(gòu)買合同,。

銀行收到購(gòu)房者提交的貸款申請(qǐng)后,，會(huì)進(jìn)行審核。購(gòu)房人符合貸款條件的,，向購(gòu)房人出具抵押貸款承諾書,。

4.簽訂房屋抵押合同。

簽訂購(gòu)房合同后,，按照銀行的規(guī)定,，貸款人需要與銀行簽訂抵押貸款合同。購(gòu)房者需要明確按揭貸款的金額,、期限和還款方式,。

5.辦理抵押登記和保險(xiǎn)。

最后還要辦理房屋抵押登記,，需要帶著購(gòu)房合同去房管局辦理抵押登記,。如果是期房，完成后可以辦理抵押變更登記,。辦理按揭貸款時(shí),，要注意貸款的風(fēng)險(xiǎn)。畢竟貸款周期長(zhǎng),，金額大,，一定要注意安全。

總結(jié)：以上是關(guān)于抵押房子是什么意思,。相信大家都懂,！按揭買房有很多流程。如果不知道步驟,，請(qǐng)參考以上內(nèi)容,。

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